Tenemos una vivienda construida en Madrid en 1973 con tres Dormitorio, baño y aseo, cocina con terraza, salón con terraza y sala de estar comedor,  todo exterior.

Dada la información proporcionada,

Algunas sugerencias específicas para la reforma de esta vivienda:

1. Integración de Espacios:

   • Si es posible, consideramos la posibilidad de abrir la cocina hacia el salón comedor. Esto puede mejorar la fluidez del espacio y hacer que parezca más grande.

2. Actualización de Instalaciones de toda la vivienda:

   • Dada la antigüedad de la vivienda, hay que actualizar las instalaciones eléctricas y de fontanería para cumplir con los estándares actuales y mejorar la eficiencia energética.

3. Actualización de los baños:

   • Si los espacios lo permiten, consideramos la ampliación del baño y el aseo para crear unos espacios más funcionales.

4. Actualización de la cocina:

   • Actualizamos la cocina con electrodomésticos modernos y materiales contemporáneos. Considera la posibilidad de optimizar el espacio de almacenamiento.

5. Optimización de la Distribución:

   • Evaluamos la distribución actual de las habitaciones para maximizar el espacio y mejorar su funcionalidad .  

6. Terrazas:

   • Vamos aprovechar al máximo las terrazas. Podemos considerar cerrar  las terrazas para crear un espacio adicional utilizable durante todo el año, como una sala de estar o un espacio de trabajo.

7. Ventanas Eficientes:

   • Actualización de las 4 ventanas, a modelos más eficientes energéticamente para mejorar el aislamiento térmico y acústico.

8. Iluminación Estratégica:

   • Planificamos una  iluminación eficientes para realzar los espacios y crear ambientes acogedores.

9. Mantenimiento de Elementos Originales:

   • Si hay elementos arquitectónicos originales interesantes, considera mantenerlos o resaltarlos durante la reforma para preservar el carácter de la vivienda.